Современное техническое
обслуживание

Эффективность системы противопожарной защиты обеспечивается точным расчетом ее параметров, их полным соответствием характеристикам объекта. Для этого специалисты нашей компании проводят ряд проектно-изыскательских работ, в том числе:

• анализ здания и специфики каждого помещения, изучение пожарной нагрузки, устойчивости конструкций к высоким температурам и другие характеристики объекта;
• диспетчеризация системы противопожарной защиты на основании действующих норм и требований;
• выполнение расчетов для размещения систем противопожарной защиты,
• разработка поэтажных схем расположения ее элементов;
• составление пояснительной записки, сметы, спецификации оборудования и другой документации.

Готовый проект противопожарной защиты согласовывается с заказчиком и контролирующими государственными органами (ФСБ, МЧС и т.д.). После этого он используется в качестве руководящего документа при проведении монтажных и пусконаладочных работ.

Система противопожарной защиты может создаваться с нуля или на основе уже имеющейся в здании. Ее монтаж и обновление выполняется на основании предварительно разработанного и согласованного проекта. В общем виде этот этап включает следующие работы:

• прокладка кабелей для передачи сигнала от периферийных устройств к панели управления противопожарной системы;
• установка сенсоров, видеокамер, средств пожаротушения, световой и звуковой сигнализации, контрольной аппаратуры, вспомогательных устройств (коммутаторов, передатчиков и т. д.);
• подключение периферийных элементов противопожарной системы к блоку управления, проверка соединений, подключение оборудования к электросети здания;
• программирование приемно-контрольных устройств и органов управления.

После установки системы производится ее включение и настройка, по завершении которых объект вместе со всей документацией сдается заказчику. При необходимости сотрудники нашей компании консультируют клиента по правилам эксплуатации системы, а также проводят ее техническое обслуживание и ремонт.

Независимая оценка пожарного риска (далее – НОР)– это одна из форм оценки соответствия объектов защиты требованиям пожарной безопасности. По сути это - альтернатива Федеральному государственному пожарному надзору.

Что дает собственнику проведение на его объекте независимой оценки пожарного риска?

Прежде всего – это отсутствие от 3-х до 10-и лет (в зависимости от опасности объекта) плановых проверок органами ГПН.

Второе, не менее значимое по важности, – это возможность обоснования допустимости отступлений от требований нормативных документов по пожарной безопасности. Обоснование выполняется путём проведения расчёта пожарного риска с учётом имеющихся нарушений. Актуальность такого подхода чаще всего обусловлена отсутствием технической возможности выполнения требований пожарной безопасности капитального характера (в отдельных случаях проще снести здание и построить новое).

СТУ (специальные технические условия) – это документ, содержащий правила проектирования, которые разрабатываются для уникального объекта строительства, для которого не определены нормативные требования пожарной безопасности в общих нормативных документах.

Основание для разработки СТУ — отсутствие норм проектирования для объектов, имеющих особые уникальные параметры.

СТУ пожарной безопасности разрабатывается для следующих объектов:

• Технически сложные, уникальные объекты
• Объекты без установленных норм проектирования
• Объекты с отступлениями от норм в проектной документации
• Объекты, имеющие несоответствия проекту (допущены ошибки при строительстве)
• Объекты, на которых невозможно проведение некоторых обязательных мероприятий по пожарной безопасности

Объекты, для которых необходима разработка СТУ:

• Объекты высотой более 50 метров
• Объекты жилого назначения высотой более 75 метров
• Объекты, у которых более одного подземного этажа
• Объекты с особо сложной архитектурой
• Объекты находящиеся на территории двух и более субъектов РФ
• Объекты с зафиксированными нарушениями, устранение которых не представляется возможным

Помимо эффективности систем противопожарной защиты, на пожарную безопасность здания влияет его конструктивная огнезащита. Строительство объектов обязательно подразумевает комплекс мер пассивного предотвращения распространения огня, в частности:

• защиту элементов несущей конструкции от разрушающего воздействия высоких температур (нанесение теплоизоляции, увеличение сечения и т. д.);
• уменьшение горючести примененных при строительстве материалов (замена на менее горючие, покрытие теплозащитными составами);
• применение планировочных решений, препятствующих распространению огня и задымлению здания, облегчающих эвакуацию людей.

Мероприятия по огнезащите здания могут проводиться на этапе строительства и в процессе эксплуатации. Потребность в них возникает, например, при реконструкции старых сооружений, возведенных с применением устаревших материалов. Такие работы позволяют существенно снизить возникновение пожара даже при отсутствии активной систем противопожарной защиты.

Поддержание противопожарной безопасности здания на приемлемом уровне требует много времени, финансовых затрат и сил. Аутсорсинг пожарной безопасности - это выполнение всех необходимых мероприятий сторонним исполнителем, позволяющее заказчику:

• оптимизировать расходы на обеспечение пожарной безопасности;
• сконцентрировать внимание на основных направлениях деятельности;
• использовать профессиональный опыт, знания и новые технологии в области противопожарной защиты;
• установить соответствие объекта требованиям пожарной безопасности.

Эта услуга включает аудит (проверку) состояния объекта, выполнение всех мероприятий для достижения приемлемого уровня противопожарной зажиты, консультацию руководства и сотрудников. Она особенно востребована среди клиентов, не располагающих собственными специалистами в этой области, хотя к ней часто обращается и руководство крупных компаний.